NUESTROS SERVICIOS:
ADMINISTRADORES DE FINCAS- PIDANOS PRESUPUESTO PARA SU COMUNIDAD SIN COMPROMISO

Administradores profesionales, con más de treinta y cinco años de experiencia, podemos realizar en la COMUNIDAD los siguientes trámites:

- Constitución y legalización de la comunidad de propietarios, (libro de actas, legalización en Registro de la Propiedad y en Hacienda para obtención del C.I.F.)

- Elaboración de Estatutos y Normas de Régimen Interno por las que se ha de regir la Comunidad.

- Confección presupuestos de ingresos y gastos anuales y asignación de cuotas.

- Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad y reconocimiento de las firmas.

- Selección y contratación del personal de la comunidad, (servicios de conserje o portero, jardinería, limpieza etc.)

- Gestión y contratación con Emmasa, Unelco, Ascensores etc.

- Gestión y contratación de póliza de seguro de zonas comunes.

- Comunicación y tramitación de siniestros.

- Gestión y pago de impuestos municipales.

- Confección mensual recibos de comunidad.

- Confección bimensual de recibos de consumos, si los hubiere.

- “ listados mensuales.

- “ listados a bancos para el cobro recibos de comunidad.

- COBRO DE RECIBOS en banco y administración.

- Control recibos devueltos y su cobro.

- CONTABILIDAD GENERAL DE LA COMUNIDAD, ingresos y gastos.

- Relaciones con banco donde se mantiene cuenta de la Comunidad.

- Pago a proveedores de la Comunidad (empleados, ascensores, empresa de agua y luz, etc.).

- Asistencia a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.

- Confección de actas de juntas generales, ordinarias y extraordinarias.

- Envío de actas, informes, correspondencia etc.

- Extensión de certificaciones del Libro de Actas.

- Custodia, organización y archivo de la documentación de la comunidad.

-Correspondencia General: convocatoria de juntas ordinarias, extraordinarias y juntas de gobierno, circulares, requerimientos a propietarios, escritos a Organismos Municipales, Provinciales y Autonómicos.

- Asesoramiento de la Ley de Propiedad Horizontal.

- ASESORIA JURIDICA.

- Preparación de la documentación para demanda judicial.

- COBRO DE MOROSOS POR VIA EXTRAJUDICIAL.

- Emisión de etiquetas direcciones y sus listados.

- Sala de Juntas